980.000,00 €
Kaufpreis
891,0 m²
Wohnfläche
810,0 m²
Grundstücksfläche
29
Anzahl Zimmer
  • PLZ / Ort 99867 Gotha
  • Kaufpreis980.000,00 €
  • Jahresnettomiete66.772,92 €

  • Baujahr 1918
  • Wohnfläche 891,0 m²
  • Grundstück 810,0 m²
  • Anzahl Zimmer 29
  • Objektnummer 2452-MH-MS

Mehrfamilienhäuser als Renditechance

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen diese 2 Mehrfamilienhäuserin zentraler Lage von Gotha.
Die Häuser wurden 1918 erbaut und besitzen 2 separate Hauseingänge mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Diese unterteilen sich in 5 und 6 Wohneinheiten.
Die Wohnungen verfügen zum größten Teil über Loggia in ruhiger Lage zum Garten.
Die Innenstadt sowie die Geschäfte und Schulen sind dank der ruhigen und zentralen Lage, bequem zu Fuß erreichbar.
Die Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Friedenstein und das Naturkundemuseum sind in unmittelbarer Nähe.
Auch der Weg zum Park ist gering und lädt so zu abendlichen Spaziergängen ein.
Für die ganz Kleinen befindet sich ein schöner moderner öffentlicher Spielplatz direkt vor der Haustüre.

Haus 1 ist aufgeteilt in:
Erdgeschoss links :
- 63 m² Wohnfläche
- 2 Raum - Wohnung
- Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Loggia

Erdgeschoss rechts :
- 33, m² Wohnfläche
- 1 Raum- Wohnung




1. Obergeschoss:
- 181,0 m² Wohnfläche
- 6 Raum – Wohnung
- Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Loggia

2. Obergeschoss:
- 98,0 m² Wohnfläche
- 4 Raum- Wohnung
- Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Loggia

3. Obergeschoss:
- 102,0 m² Wohnfläche
- 4 Raum - Wohnung
- Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Loggia

Gesamt: = 477 m² auf 17 Räumen


Haus 1 A ist aufgeteilt in:
Erdgeschoss links:
- 37,0 m² Wohnfläche
- 1 Raum - Wohnung

Erdgeschoss rechts:
- 83,0 m² Wohnfläche
- 3 Raum - Wohnung
- Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Loggia

1. Obergeschoss:
- 38,0 m² Wohnfläche
- 1- Raum- Wohnung

2. Obergeschoss:
- 126,0 m² Wohnfläche
- 3 Raum- Wohnung
- Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Loggia

3. Obergeschoss links :
- 41,0 m² Wohnfläche
- 1 Raum - Wohnung

3.Obergeschoss rechts:
- 89,0 m² Wohnfläche
- 3 Raum- Wohnung
- Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Loggia

Gesamt: = 414 m² auf 12 Räumen


Energieinformationen:
Energieausweis in vorhanden
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Heizung: Etagenheizung
Baujahr: 1918

Lage

Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats, am Fuße des Thüringer Waldes, nur 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt, und zudem gut erreichbar über die BAB 4, mit einer interessanten Geschichte und einer belebten Gegenwart. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur. Eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmale zeugen von der Geschichte der ehemaligen Residenzstadt. Gotha ist derzeit die Heimat für ca. 50.000 Bürger. Ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, an Schulen, Gymnasien sowie Fachschulen, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt.

Ausstattung

HeizungsartZentral
Gartennutzung
UnterkellertKeller
Rolladen

Kontaktaufnahme

Ansprechpartner

City Immobilien Thüringen

Im Maklerverbund

Remstädter Straße 2
99867 Gotha


Inhaber:Matthias Schellenberg
Telefon: 03621 / 510 888
Fax: 03621 / 510889
E-Mail: info@cit-24.de

www.city-immobilien-thueringen.de
www.city-immobilien-gotha.de

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Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.2452-MH-MS
Vermarktung Verkauf
Objektart Häuser und Wohnimmobilie

Kosten

Kaufpreis980.000,00 €
Jahresnettomiete66.772,92 €

Flächen

Wohnfläche891,0 m²
Grundstücksfläche810,0 m²
Anzahl Zimmer29

Zustand

Baujahr1918

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • VERBRAUCH
  • Energiekennwert
  • 147.6
  • Mit Warmwasser
  • false
  • Baujahr
  • 1918
  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne

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