695.000,00 €
Kaufpreis
720,0 m²
Wohnfläche
400,0 m²
Grundstücksfläche
24
Anzahl Zimmer
  • PLZ / Ort 99867 Gotha
  • Kaufpreis695.000,00 €

  • Baujahr 1920
  • Wohnfläche 720,0 m²
  • Grundstück 400,0 m²
  • Anzahl Zimmer 24
  • Objektnummer 2451-MH-MS

Mehrfamilienhäuser als Renditechance unter 10 fache JNKM

Objektbeschreibung

Dieses von uns exklusiven angebotenen Mehrfamilienhäuser, bestehend aus insgesamt 11 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit liegt in ruhiger und zentraler Lage von Gotha, die Innenstadt sowie die Geschäfte und Schulen sind hier bequem zu Fuß erreichbar. Es bestehen gute Verkersanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Häuser sind im guten Zustand und besitzen 3 separate Hauseingänge und unterteilt sich einmal auf Vorderhaus mit 7 Wohneinheiten + Gewerbeeinheit, Hinterhaus mit 3 Wohneinheiten und dem Seitenhaus mit 1 Wohneinheit.
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. im Jahr 1920 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück errichtet.
Es sind kleine wieder gut vermietbare Wohneinheiten. Die 11 Wohneinheiten sind voll vermietet.

Die Häuser haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 720 m² und sind voll unterkellert.

Daten:
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Eingang Hausnummer 19
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Baujahr 1920

Wohnfläche ca. 720 m²

Wohnungsaufteilung

Vorderhaus:
EG links = 46,00 m² - Gewerbe
EG rechts = 44,00 m² - 2 Räume

1OG rechts = 44,00 m² - 2 Räume
1OG links = 50,00 m² - 2 Räume

2OG rechts = 44,00 m² - 2 Räume
2OG links = 44,00 m² - 2 Räume

DG rechts = 40,00 m² - 2 Räume
DG links = 40,00 m² - 2 Räume

Hinterhaus:

EG = 98,00 m² - 4 Räume

1OG = 110,00 m² - 4 Räume

2OG = 105,00 m² - 4 Räume

Seitengebäude:

EG = 55,00 m² - 2 Räume

Lage

Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats, am Fuße des Thüringer Waldes, nur 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt, und zudem gut erreichbar über die BAB 4, mit einer interessanten Geschichte und einer belebten Gegenwart. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur. Eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmale zeugen von der Geschichte der ehemaligen Residenzstadt. Gotha ist derzeit die Heimat für ca. 50.000 Bürger. Ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, an Schulen, Gymnasien sowie Fachschulen, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt.

Ausstattung

UnterkellertKeller

Kontaktaufnahme

Ansprechpartner

City Immobilien Thüringen

Im Maklerverbund

Remstädter Straße 2
99867 Gotha


Inhaber:Matthias Schellenberg
Telefon: 03621 / 510 888
Fax: 03621 / 510889
E-Mail: info@cit-24.de

www.city-immobilien-thueringen.de
www.city-immobilien-gotha.de

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Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.2451-MH-MS
Vermarktung Verkauf
Objektart Häuser und Wohnimmobilie

Kosten

Kaufpreis695.000,00 €

Flächen

Wohnfläche720,0 m²
Grundstücksfläche400,0 m²
Anzahl Zimmer24

Zustand

Baujahr1920

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

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