65.000,00 €
Kaufpreis
230,0 m²
Wohnfläche
210,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer
  • PLZ / Ort 99885 Ohrdruf
  • Kaufpreis65.000,00 €
  • ProvisionDer Käufer zahlt 4.760,- incl WMST Honorar

  • Baujahr 1750
  • Wohnfläche 230,0 m²
  • Grundstück 210,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 2425-MFH-H-2-200A

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt direkt im Zentrum von Ohrdruf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsraum mit ca. 33 m², daran schließt sich eine Werkstatt,
diverse Lagerräume und die Heizung an, der Hof hat eine Fläche von ca. 80m².
In den oberen Stockwerken befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 77m² Wohnfläche die aktuell noch zu sanieren sind.
Straßenseitig sind neu Holzfenster und im Hof Kunststofffenster verbaut. Im Obergeschoss wurde schon mit der Sanierung begonnen.
Der Dachboden hätte nochmal ein Potential von ca. 70m² nutzbarer Fläche.
Im Gebäude befindet sich in den Gewerberäumen eine Gasheizung .

Lage

Die Stadt ist vor allem als Wohnort Johann Sebastian Bachs bekannt.
Sehenswert sind einige historische Gebäude der Altstadt oder das Schloss Ehrenstein am Rande der Altstadt.
In Ohrdruf befindet sich rechts der Ohra das Schloss Ehrenstein aus den Jahren 1550 bis 1590.
Außerdem liegt bei ihr der größte Truppenübungsplatz Thüringens
An der 247 in Richtung BAB 4 befindet sich ein großes Gewerbegebiet mit vielen produzierenden Firmen

Ausstattung

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
DachformSatteldach

360 Grad Ansicht

Kontaktaufnahme

Ansprechpartner

City Immobilien Thüringen

Im Maklerverbund

Remstädter Straße 2
99867 Gotha


Inhaber:Matthias Schellenberg
Telefon: 03621 / 510 888
Fax: 03621 / 510889
E-Mail: info@cit-24.de

www.city-immobilien-thueringen.de
www.city-immobilien-gotha.de

Objektanfrage per E-Mail


Hiermit erklären sich damit einverstanden, daß Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. (Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung).


Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.2425-MFH-H-2-200A
Vermarktung Verkauf
Objektart Häuser und Wohnimmobilie

Kosten

Kaufpreis65.000,00 €
ProvisionDer Käufer zahlt 4.760,- incl WMST Honorar

Flächen

Wohnfläche230,0 m²
Grundstücksfläche210,0 m²
Anzahl Zimmer7

Zustand

Baujahr1750
Letzte Modernisierung1994

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Karte