767,0 m²
Wohnfläche
380,0 m²
Grundstücksfläche
22
Anzahl Zimmer
  • PLZ / Ort 99867 Gotha

  • Baujahr 1961
  • Wohnfläche 767,0 m²
  • Grundstück 380,0 m²
  • Anzahl Zimmer 22
  • Objektnummer 2391-MFH-H

Mehrfamilienhaus mit Anbau und Hinterhaus direkt im Zentrum von Gotha

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit Wohn- und Gewerbeeinheiten sucht neuen Besitzer.
Auf dem ca. 380 m² großem Grundstück befinden sich das vier geschossige Mehrfamilienhaus mit Anbau und Hinterhaus mit eigener Hausnummer und Zufahrt.
Die ca. 767 m² Wohn- und Gewerbefläche teilen sich wie folgt auf, 5 x Wohneinheiten und 2 x Gewerbeeinheiten im Vorderhaus mit Anbau und 1 x Wohneinheiten + 1 x Gewerbeeinheit im Hinterhaus.
Die Wohnungen im Vorderhaus sind teilweise saniert und wurden als Appartements vermietet.
Die Wohnflächen im Anbau und im Hinterhaus befinden sich im unsanierten Leerstand.
Aufgrund der besonderen Lage unterliegt das Mehrfamilienhaus besonderen Steuerabschreibungen bei weiteren Sanierungen.

Eckdaten:
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- Baujahr vom Vorder-/ Hinterhaus ca. 1961 (Steuerabschreibungen bei weiteren Sanierungen möglich)
- Keller
- 3 Etagen
- Ziegeldach und Seitengebäude mit Flachdach
- 6 Wohneinheiten
- Wohn- und Gewerbefläche: ca. 767 m²
- Brennwerttherme im Keller
- Grundstück 380 m²


Vorderhaus
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Erdgeschoss:
Gewerbe 1 = 2 Räume - ca. 110 m²
Gewerbe 2 = 1 Raum - ca. 35 m²

1. Obergeschoss:
Wohnung Vorderhaus = 6 Räume - ca. 131 m³
Wohnfläche Anbau = 1 Raum - ca. 40 m³

2. Obergeschoss:
Wohnung Vorderhaus = 5 Räume - ca. 131 m³
Wohnfläche Anbau = 1 Raum - ca. 40 m³

3. Obergeschoss:
Wohnung Vorderhaus = 5 Räume - ca. 120 m³

Hinterhaus
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Erdgeschoss:
Garage / Gewerbe = 1 Raum - ca. 80 m²

1. Obergeschoss:
Wohnfläche = 2 Räume - ca. 80 m³

Lage

Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats, am Fuße des Thüringer Waldes, nur 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt, und zudem gut erreichbar über die BAB 4, mit einer interessanten Geschichte und einer belebten Gegenwart. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur. Eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmale zeugen von der Geschichte der ehemaligen Residenzstadt. Gotha ist derzeit die Heimat für ca. 50.000 Bürger. Ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, an Schulen, Gymnasien sowie Fachschulen, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt.

Ausstattung

DachformFlachdach, Satteldach

360 Grad Ansicht

Kontaktaufnahme

Ansprechpartner

City Immobilien Thüringen

Im Maklerverbund

Remstädter Straße 2
99867 Gotha


Inhaber:Matthias Schellenberg
Telefon: 03621 / 510 888
Fax: 03621 / 510889
E-Mail: info@cit-24.de

www.city-immobilien-thueringen.de
www.city-immobilien-gotha.de

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Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.2391-MFH-H
Vermarktung Verkauf
Objektart Häuser und Wohnimmobilie

Flächen

Wohnfläche767,0 m²
Grundstücksfläche380,0 m²
Anzahl Zimmer22

Zustand

Baujahr1961

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

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