49.500,00 €
Kaufpreis
240,0 m²
Wohnfläche
514,0 m²
Nutzfläche
533,0 m²
Grundstücksfläche
12
Anzahl Zimmer
  • PLZ / Ort 99869 Haina
  • Kaufpreis49.500,00 €
  • ProvisionKäufer-Provision: 4.165,- € inkl. 19 % Mwst.

  • Baujahr 1904
  • Wohnfläche 240,0 m²
  • Grundstück 533,0 m²
  • Anzahl Zimmer 12
  • Objektnummer 2380-EFH-H-5-x

Sanierungsbedürftiges Gasthaus mit viel Charme sucht neuen Eigentümer

Objektbeschreibung

Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa 1904 erbaut. Die letzten Sanierungsarbeiten im Jahre 1993 umfassten den Ausbau der Wohnungen in den oberen Geschossen, die Erneuerung der Fassade mit Anbringung einer Wärmedämmung inkl. Hinterlüftung.

Das Haupthaus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Saalanbau ist eingeschossig.

Das komplette Objekt wurde auf Fachwerkbauweise mit Natursteinsockel errichtet. Es sind einige Sanierungsmaßnahmen notwendig, um sich hier ein gemütliches neues Heim zu schaffen, aber der Charme und Charakter des Hauses sind es wert!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- ca. 200 m²
- Flur
- Weinstube
- Vereinszimmer
- Küche
- Saal mit Bühne
- Lager

1.Obergeschoss
- Wohneinheit 1: ca. 80 m²
- Wohneinheit 2: ca. 40 m²

Dachgeschoss
- 2 Wohneinheiten mit je ca. 60m²

Energieinformationen:
Energieausweis nicht vorhanden
Befeuerungsart: Strom und feste Brennstoffe
Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen und Feststoff-Öfen
Baujahr: 1904

360 Grad Rundgang: https://city-immobilien-gotha.de/immobilien/2380-efh-h-5-haina/

Lage

Der heute rund 580 Einwohner zählende Ort Haina zeichnet sich durch seine reizvolle Lage entlang der Nesse aus. Von der "Burg" aus öffnet sich der Blick in eine weite offene Landschaft, die im Norden durch die Wälder des Nationalpark Hainich, im Osten durch die Fahnerschen Höhen und im Süden durch die Bergkette des Thüringer Waldes begrenzt wird.

Ausstattung

HeizungsartOfen, Zentral
UnterkellertKeller
DachformKrüppelwalmdach, Pultdach, Satteldach

360 Grad Ansicht

Kontaktaufnahme

Ansprechpartner

City Immobilien Thüringen

Im Maklerverbund

Remstädter Straße 2
99867 Gotha


Inhaber:Matthias Schellenberg
Telefon: 03621 / 510 888
Fax: 03621 / 510889
E-Mail: info@cit-24.de

www.city-immobilien-thueringen.de
www.city-immobilien-gotha.de

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Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.2380-EFH-H-5-x
Vermarktung Verkauf
Objektart Häuser und Wohnimmobilie

Kosten

Kaufpreis49.500,00 €
ProvisionKäufer-Provision: 4.165,- € inkl. 19 % Mwst.

Flächen

Wohnfläche240,0 m²
Nutzfläche514,0 m²
Grundstücksfläche533,0 m²
Anzahl Zimmer12

Zustand

Baujahr1904
ZustandTEIL SANIERT
Letzte Modernisierung1993

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

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