85.000,00 €
Kaufpreis
200,0 m²
Wohnfläche
290,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • PLZ / Ort 99869 Molschleben
  • Kaufpreis85.000,00 €
  • ProvisionKäufer-Provision: 5.950 € inkl. 19 % Mwst.

  • Baujahr 1900
  • Wohnfläche 200,0 m²
  • Grundstück 290,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer 2371-EFH-H-20-y

Schönes Wohn- und Geschäftshaus in Molschleben

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich direkt im Ortskern und war mal eine Bäckerei.
Bis auf die Außenwände ist alles entkernt und massiv gebaut. Unter der Schindelverkleidung schlummert ein schönes Fachwerk, mit Lehmfächern ausgekleidet und gut erhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft von ca. 40 m² mit eigenem ebenerdigem Eingang.
Die dazugehörige Toilette ist im Bad ausbaufähig.
Auch im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit separaten Eingang. Diese Wohnung ist ca. 80 m² groß und muss z.T. noch ausgebaut werden.
Die Wohnung im OG ist ca. 120 m² groß und bis auf die fehlende Badewanne vollständig fertig. Auch diese Wohnung hat einen separaten Eingang.
Der gesamte Dachraum ist offen und ausbaufähig. Das Haus ist nicht unterkellert. Der kleine Innenhof ist begrenzt von einer Garage und einem kleinen Fachwerkgebäude.
Überblick:
-------------------------------------------
- Dach ist neu
- Fenster sind neu
- Elektrik ist neu
- Baujahr ca. 1900
- Entwässerung ins öffentliche Netz
- 3 Stellplätze neben dem Haus
- Gasanschluss ist vorhanden
- Wasseranschluss ist vorhanden
- Heizungskessel ist veraltet
- Garage vorhanden

Lage

Molschleben liegt sehr verkehrsgünstig. Die 1200 Seelengemeinde befindet sich idyllisch an der Westseite der Fahnerschen Höhe. Gotha ist nur 7 Kilometer entfernt und Erfurt ist nach 15 Kilometern zu erreichen.
Es gibt: Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Tierarzt, Gastätte, Bankfiliale, Kindergarten, Schule, Fleischerei, Kaufhalle, Busverbindung.

Ausstattung

BefeuerungGas
StellplatzartGarage

360 Grad Ansicht

Kontaktaufnahme

Ansprechpartner

City Immobilien Thüringen

Im Maklerverbund

Remstädter Straße 2
99867 Gotha


Inhaber:Matthias Schellenberg
Telefon: 03621 / 510 888
Fax: 03621 / 510889
E-Mail: info@cit-24.de

www.city-immobilien-thueringen.de
www.city-immobilien-gotha.de

Objektanfrage per E-Mail


Hiermit erklären sich damit einverstanden, daß Ihre Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verwendet werden. (Weitere Informationen und Widerrufshinweise finden Sie in der Datenschutzerklärung).

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.2371-EFH-H-20-y
Vermarktung Verkauf
Objektart Häuser und Wohnimmobilie

Kosten

Kaufpreis85.000,00 €
ProvisionKäufer-Provision: 5.950 € inkl. 19 % Mwst.

Flächen

Wohnfläche200,0 m²
Grundstücksfläche290,0 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Gäste-WC1

Zustand

Baujahr1900

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

Keine Dokumente vorhanden

Karte