Verkauft

220,0 m²
Wohnfläche
5
Anzahl Zimmer
  • PLZ / Ort 99867 Gotha

  • Baujahr 1873
  • Wohnfläche 220,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 2352-ETW-H-15

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine komplett sanierte Eigentumswohnung mit 220 m² Wohnfläche im Obergeschoss einer Villa in Gotha mit 3 Balkonen und 2 Bädern und einem riesigen Garten

Die Stilvolle Raumaufteilung der 5 Zimmer Etagenwohnung mit viel Tageslicht in allen Räumen setzt sich wie folgt zusammen:

> 3 Balkone, Ausrichtung Nord, Ost und West
> Steinplattenheizkörper und Quarzsteinfensterbänke in fast allen Räumen
> Modernes, gefliestes Bad mit Ebenerdiger Dusche, sowie freistehender Badewanne und Fußbodenheizung (Badkeramik und Armaturen sind von Villeroy & Boch sowie Hans Grohe)
> Große, helle Wohnküche mit Fenstern und Balkonzugang, sowie Fernsehanschluss
> Eichenparkett im Wohnbereich , Fußbodenleisten aus Eiche
> Alle Türen sind neu, in schlichtem weiss, verglaste Flügeltür zum Wohnzimmer und Glastüren zur Küche und Büro
> Komplett erneuerte Elektrik und LAN Netzwerk in allen Räumen
> Zusammenhängendes Rauchmelder System
> Überspannungsschutz in den Steckdosen
> 2 Gegensprechanlagen
> Automatisches Flurlicht

Zur Wohnung gehört weiterhin, dass alleinige Sondernutzungsrecht am Dachboden und an einem Kellerraum, hier ist bereits der Anschluss für die Elektrik vorbereitet, sowie die Garagennutzung und das Sondernutzungsrecht an einem zugewiesenen Teil des Parkartig angelegten Gartens nach Gebrüder Siesmayer.

Die 1873 erbaute Villa ist ein massiv errichtetes freistehendes zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss.
1993 fand eine Teilsanierung statt.

2015 wurde der Eingangsbereich des Grundstückes und die Einfahrt mit Polygonen Pflastersteinen und Randsteinen aus hellgrauem Granit grunderneuert, dabei wurden auch die Zaunfelder, die Beleuchtung und die Briefkastenanlage modernisiert. Hier kam dann auch ein elektrisches Tor zum tragen.

Lage

Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats, am Fuße des Thüringer Waldes, nur 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt, und zudem gut erreichbar über die BAB 4, mit einer interessanten Geschichte und einer belebten Gegenwart. Bereits seit dem 12. Jahrhundert genießt Gotha das Stadtrecht und entwickelte sich in dieser Zeit zu einem bedeutenden Standort für Wirtschaft, Kunst und Kultur. Eine Vielzahl historischer Gebäude und Denkmale zeugen von der Geschichte der ehemaligen Residenzstadt. Gotha ist derzeit die Heimat für ca. 50.000 Bürger. Ein breit gefächertes Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, an Schulen, Gymnasien sowie Fachschulen, eine Reihe von Naherholungsgebieten - wie der Seeberg, der Krahnberg sowie der Boxberg und nicht zuletzt das weit über die Grenzen Deutschlands bekannte Schloss Friedenstein mit seinen einzigartigen Kunstsammlungen verleihen Gotha eine hohe Lebensqualität für jung und alt.

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
BadDusche, Fenster, Wanne
BodenFliesen, Parkett
Kamin
HeizungsartFussboden, Zentral
BefeuerungElektro, Gas
Gartennutzung
Wintergarten
Abstellraum
Dachboden

360 Grad Ansicht

Kontaktaufnahme

Ansprechpartner

City Immobilien Thüringen

Im Maklerverbund

Remstädter Straße 2
99867 Gotha


Inhaber:Matthias Schellenberg
Telefon: 03621 / 510 888
Fax: 03621 / 510889
E-Mail: info@cit-24.de

www.city-immobilien-thueringen.de
www.city-immobilien-gotha.de

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Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.2352-ETW-H-15
Vermarktung Verkauf
Objektart Wohnimmobilie und Wohnungen

Flächen

Wohnfläche220,0 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stellplätze1
Anzahl Balkone3

Zustand

Baujahr1873
ZustandVOLL SANIERT

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Dokumente

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