490.000,00 €
Kaufpreis
423,0 m²
Wohnfläche
721,0 m²
Grundstücksfläche
19
Anzahl Zimmer
  • PLZ / Ort 99867 Gotha
  • Kaufpreis490.000,00 €

  • Baujahr 1925
  • Wohnfläche 423,0 m²
  • Grundstück 721,0 m²
  • Anzahl Zimmer 19
  • Objektnummer 1800-MFH-MS-10-0

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt im östlichen Stadtteil von Gotha

Objektbeschreibung

Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 423 m² und verfügt über 8 Wohneinheiten.
Das Haus wurde Ende der 90er Jahre saniert. Hierbei wurden Elektrik, Heizung, Sanitär und Dach erneuert, sowie die Innenausstattung der Wohnungen (Türen und Laminat), das geschah in den letzten 3 Jahren, je nach Leerstand. Das Treppenhaus wurde 2018 malermäßig Instand gesetzt.
Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre nach und nach saniert.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten in Südlage, welcher aber zur Zeit nicht genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert und liese sich mit einigem Aufwand um 2 Wohnungen erweitern.

Bis zum Jahre 2018 wurden diese zwei Wohnungen auch noch fremd vermietet. Hier ergäben sich weitere Wohnflächen von insgesamt ca. 80 m², in Form einer 1-Raumwohnung und einer 2-Raumwohnung.


Wohnungsaufteilung:
-------------------------------------------
EG links - 1 Raum - 42,00 m²
EG rechts - 3 Räume - 64,00 m²
1.OG - 3 Räume - 64,00 m²
1.OG - 2 Räume - 46,00 m²
2.OG links - 3 Räume - 64,00 m²
2.OG rechts – 2 Räume 43,00 m²
DG links - 3 Räume - 62,00 m²
DG rechts - 2 Räume 38,00 m²

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindungen, der Tierpark und das Erholungsgebiet am Seeberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

DachformSatteldach

360 Grad Ansicht

Kontaktaufnahme

Ansprechpartner

City Immobilien Thüringen

Im Maklerverbund

Remstädter Straße 2
99867 Gotha


Inhaber:Matthias Schellenberg
Telefon: 03621 / 510 888
Fax: 03621 / 510889
E-Mail: info@cit-24.de

www.city-immobilien-thueringen.de
www.city-immobilien-gotha.de

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Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr.1800-MFH-MS-10-0
Vermarktung Verkauf
Objektart Häuser und Wohnimmobilie

Kosten

Kaufpreis490.000,00 €

Flächen

Wohnfläche423,0 m²
Grundstücksfläche721,0 m²
Anzahl Zimmer19

Zustand

Baujahr1925

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 01.01.1970
  • Energiebedarf
  • 189.9
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 1925
  • Ausstelldatum
  • 11.06.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

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